1． 旅游景区引见及次要景点引见：关于光景区的形貌，如天然景观、人文景观、民风文明、周边情况、交通情况、旅游情况、中心景区旅游开辟计划（或项目可研陈述）等（word格局）；　　旅游景区代价评价次要包罗旅游景区牢固资产评价和旅游景区无形资产评价

　　1． 旅游景区引见及次要景点引见：关于光景区的形貌，如天然景观、人文景观、民风文明、周边情况、交通情况、旅游情况、中心景区旅游开辟计划（或项目可研陈述）等（word格局）；

　　旅游景区代价评价次要包罗旅游景区牢固资产评价和旅游景区无形资产评价。旅游景区牢固资产评价是指景区投入的根底设备等资产的评价。旅游景区无形资产次要包罗两部门：权利性无形资产和资本性无形资产。 权利性无形资产次要包罗景区运营权2020年旅游数据、免费权、商标等。资本性无形资产次要包罗景区特别天然资本、汗青文明内在旅游信息征询效劳、天文劣势等。

　　7． 旅游景区将来运营收益（1）年旅游人数旅游信息征询效劳、均匀门票价钱，年停业用度、景区年保护用度和其他可预感的用度等；（2）次要经济滥觞（旅游门票支出、旅游购物支出2020年旅游数据、特别景点支出旅游信息征询效劳、宾馆、酒店留宿、超市、餐饮支出、园地出租支出、告白费、资助费）等年支出、红利额统计；

　　2旅游信息征询效劳， 景区各个景点客流量引见；（好比：A景点每一年开放几个月，哪些月份是淡季，哪些月份是旺季，淡季时各个月份均匀日欢迎量几人2020年旅游数据，对应门票价钱几，旺季时各个月份均匀日欢迎量几人，对应门票价钱几，景点的日欢迎饱和量是几，B景点……C景点……别离引见）；

　　5. 特许运营权证书(当局颁布的免费答应证、特许运营答应证)或运营答应条约、和谈及相干法令文件；

　　旅游资本运营权是指对旅游资本必然期间的占据、利用和收益的权益，是一种以合约情势划定的法令上的财富权益旅游信息征询效劳。旅游资本运营权价钱是在必然限期中持有旅游资本的利用权、收益权所构成的一种价钱。旅游资本运营权价钱评价是按照旅游资本属性和特性，以旅游资本运营权的让渡为目标，使用科学的办法对旅游资本的现市价格停止评定和预算，其中心是对旅游资本在某一时点的利用权价钱停止预算。 旅游资本在运营权让渡过程当中包罗完整未开辟的旅游资本的让渡和已有必然水平开辟的旅游资本的让渡，因而，关于完整未开辟的旅游资本的运营权价钱，我们只能经由过程旅游资本本身的代价评价和预期收益情况来肯定；关于已有必然水平开辟的旅游资本2020年旅游数据，因为旅游资本的组成中既包罗耗损了常人类劳动的劳动产物，又包罗了以希缺性和把持性为根底的非劳动产物，其旅游资本运营权价钱肯定时，既要把这些追加到旅游资本中，使旅游资本变成人类可间接操纵的资本的各类劳动耗损在旅游资本运营权让渡中得以抵偿，同时还应将此中的稀缺性和把持性资本以房钱折现的情势来完成其一切权价钱。 2020年旅游数据。

　　社会经济的开展带来了旅游行业的高速开展，旅游经济将成为我国将来GDP的支柱财产。我国旅游景区资本丰硕多彩。近几年2020年旅游数据，旅游行业高速开展。旅游景区无形资产所带来的经济效益，日趋凸显。