江浙多量二三线都会，民营经济活泼，支出程度遍及较高，又因生齿范围与都会层级适中，房价与通勤压力小，团体显现出宜居特征

　　江浙多量二三线都会，民营经济活泼，支出程度遍及较高，又因生齿范围与都会层级适中，房价与通勤压力小，团体显现出宜居特征。如许的都会有绍兴、无锡、常州、嘉兴、宁波、温州和金华。

　　值得一提的另有东莞。相较于2022年，东莞名落十强。安居指数从20名落伍到30名外，是其排名降落的最大缘故原由。而房价与房租的震动，让2023年糊口温馨度的团体评价，变数频出。

　　数据显现，北上广深的安居指数遍及得分较低。而将四座一线都会作为权衡标尺，会发明三座“特别”都会，别离是三亚、厦门和杭州。

　　姑苏亦名列十强，但未能连任三甲中国十大美食街。升1位的佛山新晋季军。从量化目标来看，两座制作业强市综合排名附近，但强于差别维度。此中，姑苏支出高，2022年住民人都可安排支出为70819元，而佛山仅为64150元，可是住房与通勤压力相对较小。

　　以另外一座热点旅游海岛——厦门为例。这座“国际出名的花圃都会”，曾鼎力开展旅游业，全市整年旅游支出在2018年曾占GDP的29.3%。作为厦门旅游业的手刺，鼓浪屿岛上会萃了大批民宿、特征小店和咖啡厅，契合人们对浪漫海岛的设想。

　　郑州的经历在于，分离实践需求对都会门路停止改良。以中州大道（黄河立交至陇海立交）段交通拥堵为例，市天然计划局听取民生定见，施行“一环十横十纵”三期革新工程，经由过程车道拼宽、优化路段出进口设置等综合步伐并行，提拔路段通行才能。

　　三亚市旅游开展局数据显现，2022年全市旅游总支出为434.71亿元，同比降落41.8%；欢迎留宿旅客人数1314.79万人次，同比降落39.2%。

　　某种水平上，姑苏与佛山中国十大美食街，是上海与广州的镜像。姑苏愈来愈靠近上海的模样，走向高压力、高支出的“双高”之路；而佛山更切近广州，成为新的“高性价比之城”西安必吃的十大美食。

　　因而，三亚应进一步放慢当代化财产系统建立，捉住国度政策盈余包，在充实阐扬本身劣势和特性的根底上，规划前瞻性新型财产、持续开展高新手艺企业，完成财产强则苍生富的良性轮回。

　　深圳的亮点在于，带状组团式空间构造的前置规划，使得都会各个城区均有气力微弱的财产会聚，每一个组团的消费会聚区与糊口会聚区相对平衡，完成产城交融、职住均衡，大大削减了通勤间隔，从而减缓交统统行压力。

　　2022年，天下房价震动落后入低迷阶段。据国度统计局公然信息，2023年1月，70座大中都会新建室第房价钱指数同比（与2022年1月份比拟）增加的唯一15座，此中以成都和杭州领衔，别离同比增加8.6%和6.5%。55个都会呈现差别水平的价钱回落，降幅高的如北海，靠近10%，而武汉、沈阳等降幅为5%阁下。一线都会呈现分化，广州、深圳同比降落，而北京、上海连结增加。

　　从积年排名的比照或答应以看出一些非常。2023年，杭州糊口温馨度排名降落7个位次，为36；武汉排名上涨4个位次，为31。一进一退的背后，是两个新晋“两万亿都会”在安居指数上的分化。

　　快要一半的跌幅，对以旅游业为支柱财产的三亚来讲，可谓重创。同时也为其敲响了警钟：都会怎样增长本身韧性？

　　可是，厦门在打造“城设”的同时，还在低调修“内功”。从2014年“增进当代效劳业试点计划”，到2022年的“先辈制作业倍增方案”，厦门连续培养计较机与通信装备、机器配备、旅游会展、当代物流等多个千亿财产，经由过程一批具有国际合作力的财产集群，打造本人的硬核财产气力的同时，也为人均67999元的可安排支出锻造了根底。

　　三亚、厦门昂扬的房价压力并不是一时之变。早在“2022年糊口温馨榜”显现中，研讨团队就曾发明，三亚、厦门是彼时为数未几房价上涨的都会（详见独一的城往期推文《中国糊口温馨度最高的都会是那里？》）。热点旅游都会、斑斓度假海岛等属性的加持，让两地在本地住民自住需求以外，增长了大批外来旅客的投资与消耗需求。

　　在57城的安居指数评价中，三亚安居指数仅高于北京，位居倒数第二。厦门高于深圳和上海，位居倒数第五，随后是杭州与广州。

　　支出是糊口温馨度的底气。研讨团队持续相沿积年老例，用住民人都可安排支出权衡57城的“腰杆”有多硬。

　　在研讨团队看来，若从旅游业的单一视角跳脱出来，多种财产范例、“多条腿”同时走路，大概将更具均衡力和不变力。

　　这类需求转化为实践的数据变革，就是连续推高房价、房租支出比。三亚房价支出比为44.7，超越深圳、北京，位居57城第一；房租支出比仅次于北京、上海和深圳，位居第四。

　　杭州房价的上涨或与2023年亚运会的举行有关。大型国际赛事前的筹办事情，从根底设备建立、都会情貌、都会管理等多方面体系动手，令人们对都会开展预期进步。这个缘故原由一样能够注释同年举行大运会的成都。一场大赛改动一座城的案例并很多见。

　　房价的下跌趋向从2022年开端，进入绵亘无期的未知阶段。为刺激房地产市场，多个都会出台购房“松绑”政策。比方，2023年1月，深圳六部分结合公布二手房“带押过户”、3月公积金存款额度进步等。

　　数据显现，二三线小都会交通温馨度较高，如南宁、呼和浩特、绍兴、常州等。而北京、重庆、上海等超大都会则终年稳居拥堵前线。

　　数据显现，一线都会上北深广仍然位居四强，厥后顺次为姑苏、杭州、南京、宁波、厦门与无锡。苏、杭均为7万元以上，与深、广差异不大，具有向长进击以至赶超的气力。而7万元关卡的优越者，从2021年的上北两城疾速退化到六城，展现了气力与韧性。

　　在研讨团队看来，住（租）房压力小，苍生得以安居；支出程度高，人们具有更多物资挑选权；交畅达通度高，上班族通勤来往便当，三者兼得，是为温馨中国十大美食街西安必吃的十大美食。安居、畅行和支出，三项目标中国十大美食街，正负南北极，配合形貌“57城糊口温馨榜2023”的表面。

　　这是57城唯逐个座支出增速为负的都会。据统计局数据显现，2022年，三亚人均住民可安排支出37504元，比2021年削减258元，增速为-0.68%。

　　假如说三亚与厦门，在安居指数上，是一线都会的“友邻”，那杭州能够说是初度拜访的“新客”。数据显现，广州安居指数为51.33，杭州为48.74。究竟上，这是杭州第一次超越广州，正式挤进“一线都会”内部的位次中国十大美食街。

　　作为生齿流入强市，杭州、成都的拥堵其实不奇异。在十年新增常住生齿十强都会中，有8座都会位于堵车前20名，唯一郑州和深圳两座都会逃出“魔咒”，排列34和25名。而郑州和深圳中国十大美食街，展示超大特大都会交通管理的两种途径。

　　影响排名变革的次要缘故原由，是房价的变更。假如零丁比力支出目标，那杭州以7万元的人都可安排支出有着无与伦比的劣势；但如果将房价的目标归入思索，状况则大为差别。杭州房价支出比为25.4，武汉仅为15.1。而在这类情况下，杭州房价连续上涨，持续拉高了住民的住房压力，招致在团体温馨度排名上，以至不如老牌一线都会广州。

　　韧性，是指体系遭到扰动或打击后保持本身不变并苏醒的才能。旅游经济韧性干系到地区旅游的安康不变开展，是旅游高质量开展的主要目标。综合新经济天文学者马丁（Martin R.）、桑尼（Sunley P.）和厥后者相干研讨，旅游业韧性开展能够细分为三种维度：抵御力、规复力和退化力。这请求都会经由过程立异增长多元旅游供应，快速从不成控的身分中规复生机。

　　详细而言，杭州房价支出比为25.4，房租支出比为0.52；广州别离为27.5与0.43。也就是说，杭州租房更难，广州买房更难。

　　研讨发明，这是长三角在幻想之城四个子榜中，表示最为强势的一个目标范畴。在糊口温馨度总榜十强的坐次中，长三角地域独有八席，其他两个是第三名的佛山和第九名的长沙，别离是珠三角地域和长江中游都会群的独一代表。

　　杭州交通温馨度排名从47名降到53名。详细在2022年百度通勤顶峰拥堵指数这一目标，排名直升12名；成都也不遑多让，同比上升6名。工具两个都会群的出名“双子星”，在房价西安必吃的十大美食、交通两个方面的糊口压力评价中，完成另外一种层面的“你追我赶”和“相爱相杀”。