1. 打造合适老年人共同需求的旅游产物：产物设想重视主题性和交际性，如花草、温泉、拍照、美食、寺庙、汗青等，如许既契合老年人共同的文明兴趣，又能帮他们在旅途中交友同好、成立充分的交际干系

　　1. 打造合适老年人共同需求的旅游产物：产物设想重视主题性和交际性，如花草、温泉、拍照、美食、寺庙、汗青等，如许既契合老年人共同的文明兴趣，又能帮他们在旅途中交友同好、成立充分的交际干系。

　　2.夸大体验的效劳业态组合：在代官山T-SITE，除茑屋书店所承载的书影音，另有丰硕的夸大体验的效劳业态，如咖啡、食物餐饮、美容、宠物、旅游征询、保险征询等。代表性店肆如Anjin Café杭州2日游攻略，包罗一个BAR云南旅游必去攻略、一个小秀场、一个艺术品和珍稀书售卖架；北村拍照机店：能够租相机，洗照片，把相片做成DVD；松仓诊所：供给面向中老年女性的安康、医美效劳，如减肥、更年期照顾护士、整容、脱发医治等；Insurance Terrace保险天台：能够像咖啡馆一样随时征询保险事件，解答一系列疑问如“我对保险一窍不通，但我很猎奇”，“我想低落保险费”，和“付出孩子的教诲用度”，“为癌症等疾病做筹办”和“怎样安度老年糊口”；

　　革新最为胜利的案例当属永旺葛西店，单店营收超越8000万美圆，每一年效劳的中老年客户超越110万。

　　2.低本钱：选址多位于室第区和购物区，面积仅需114.5平方米杭州2日游攻略，没有泅水池、淋浴等设备，因房钱和运营本钱能够连结在相称低的程度。

　　3. 善用媒体营销：旗下旅游信息杂志 “ Travel Friend ” 每个月刊行量高达300万册，完成了对会员的普遍笼盖和流通的信息转达。

　　巢鸭街由此成为本地老年人的交际胜地，很多老年人结伴来购物、用饭、谈天、唱歌。据统计，巢鸭街每一年吸收800万旅客到访，白叟是此中的主力。不外2000年以后，巢鸭街开端走向式微。固然此光阴本老龄化到达16.98%（65岁及以上白叟比重），是1970年的两倍不足，从这个数据看，仿佛巢鸭街该当远景愈加灿烂，可是日本老龄化的构造性变革，对日本银发贸易的开展起到更主要感化。

　　4. 凸起文娱交际属性：将全部四楼都改形成“Grand Generations Mall”，夸大其效劳G·G世代即战后婴儿潮一代的定位；业态以休闲、文明、金融、医疗等效劳业为主，如将来屋书店、咖啡厅、轻度健身房、岛村乐器课堂、文明俱乐部、手工艺、金融效劳、诊所等，成为白叟专属的交际空间，耽误白叟停止工夫，从而增进消耗。

　　另外一部门是二战后诞生、经济前提更好、消耗偏好愈加新潮的中老年群体，他们正处在50-70岁的中年和低龄生机白叟阶段，优渥的支出云南旅游必去攻略、优良的糊口品尝和兴旺的交际、文娱、健身需求支持了2000年以明天将来本一波一波的银发贸易立异，并沉淀出很多胜利案例。

　　因而在上世纪70年月日本经济起飞的年月杭州2日游攻略，当局开端将巢鸭街的主营标的目的改变为出卖白叟用品和效劳，逐步会萃起日本最丰硕的老年用品店肆、小吃店、衣饰店、卡拉OK、药店、病院，店肆标牌和商品价标都是对老年人极端友爱的大字体，店肆主色也多为日本老年人最喜好的白色。街道上设置多处AED（心脏除颤器）救护区，许多伙计颠末抢救培训，能够最快工夫援救老兽性命。

　　生齿老龄化给中国经济社会带来诸多应战，同时也带来了经济开展和创培养业时机的新机缘。兴旺国度的理论经历表白，银发经济是老龄化社会中最具生机、最有开展前程的经济形状之一。以日本为例，日本银发贸易开展有哪些经历，对中国开展银发贸易有哪些启迪与战略倡议，就让我们开启本期都会话题。

　　2011年12月，茑屋书店品牌母公司CCC在日本东京推出首家特地面向战后婴儿潮“白金世代”的贸易综合体——代官山T-SITE，将客户锁定为 “猎奇心兴旺、文明水平高的人，也就是白金世代。他们是一群晓得怎样享用糊口的人”，“来东家顾次要是那些50岁以上，有着激烈求知欲的成年人。”

　　日本批发范畴排名第一的永旺团体于2013年开启“转向老年化市场”计谋，对13家购物中间停止老年化革新，并方案到2025年为一切战后婴儿潮一代和将满75岁或以上用户量身打造100个永旺百货阛阓。

　　按照结合国猜测，到2050年，中国65岁及以上生齿将到达4.77亿，占总生齿比例将到达34.9%。可是仅仅盯住老龄化率、老年生齿范围如许的数目上的数据，其实不克不及掌握住银发贸易开展演化的本质，掌握中国银发贸易的时机，就该当更多发掘老年生齿构造性特性，白叟支出程度变革，差别老年人群的消耗偏好等一系列愈加素质的决议性身分。

　　茑屋书店发迹于1980年月的日本，业态是将书店、唱片和DVD租赁和咖啡店分离到一同，30多年工夫里开了1400多家店，深受年青人喜欢。但跟着老龄化的停顿，茑屋书店的主力客群也渐渐都酿成了中年人以致老年人。

　　3. 女性专属：定位为女性公用健身房，事情职员满是女性，契合女性会员不肯与男性共用东西、同室锻炼的心思需求；开辟出30分钟轮回锻炼课程，目标是减肥、塑身、连结身材妙技。

　　进入2000年以后，日本白叟呈现构造性分化，一部门是进入高龄阶段的老一辈白叟，对医疗、照顾护士、病愈的需求大增，同时跟着长护险的成立和完美，进一步鞭策了日底细干财产的长足开展。

　　3.基于 7000万日自己消耗大数据，打造中老年定制化消耗场景：茑屋书店品牌母公司CCC所推出的会员制积分效劳T- Point，笼盖便当店、超市、餐饮、加油、买书订报等糊口消耗各个范畴，可在日本超越22万个协作网点通用。今朝T-Point曾经得到超越7000万日自己的消耗大数据（2020年3月尾的会员人数），占到日本总生齿的56%，触及的贩卖额超越8万亿日元，约占日本消耗总额的2%。经由过程T-Point的数据阐发，CCC团体将用户的消耗记载合成成300多个维度，如家属组成/能否具有汽车/对盛行能否敏感/能否喜好入口家具等，然后经由过程这些用户画像推导出具有指点意义的筹谋倡议，好比“喜好某类音乐的人会偏向于在甚么样的处所吃早饭”的判定。云云量级的大数据，足以描画出整日本最具消耗力群体的用户画像，然后为他们打造最贴符合适的糊口消耗场景。

　　2. 丰硕的老年产物和极具合作力的价钱：第一层为食物区、餐饮区、商超区，供给丰硕的适老化食物、小袋包装的熟食类和安康型食物；第二层、第三条理要是衣饰鞋帽、美容化装、家居家电、介护用品、保健食物、汉方等，能够一站式满意白叟的各类糊口购物需求，并且依托于永旺壮大的供给链，价钱具有很强的合作力。

　　1．为50岁以上的白金世代自动保举的“糊口提案”：在商品多余的21世纪，代官山T-SITE希冀满意马斯洛需求条理实际中最上面的“自我完成”需求，因而停止了白金世代取向的“糊口提案分类”，便是按主题来构造商品（书影音、餐饮、家电及旅游、金融等产物和效劳），并经由过程各范畴的专家导购来停止相干主题的筹谋编纂。好比在茑屋书店的旅游区，会有“从艺术面来导览邪术之都布拉格”的主题筹谋，根据主题展现册本与杂志，配有专家型导购“礼宾欢迎员”回应主顾征询，中间还会设立游览社的柜台，能够间接查询或报名相干的游览产物。

　　此光阴本的银发贸易处于抽芽形态，开始在一些老旧贸易街区呈现，典范代表就是被称为“阿婆们的原宿”的东京巢鸭街。

　　日本于1970年进入老龄化社会云南旅游必去攻略，当光阴本65岁及以上生齿占比7.1%，此时的白叟次要是20世纪初诞生，饱经烽火浸礼和战后重修的困难糊口，支出处于社会中低程度，消耗风俗非常节省。

　　另外一方面，日本新一代白叟诞生于二战以后，生长于七八十年月日本经济高速开展之时，其支出程度比拟世纪初诞生的白叟明显进步，而消耗偏好与西欧兴旺国度趋同，但巢鸭街的购物情况和业态、品类在他们的眼中明显曾经掉队。

　　一方面是巢鸭街已经的主体客群连续萎缩，这群20世纪初诞生的日本白叟进入75岁以上高龄，由于腿脚未便，其一样平常举动范畴从全市减少到社区以至居家，可以去巢鸭街的时机天然削减许多；并且75岁以上的高龄白叟疾病多发、身材失能，支出中的大部门须交给医疗安康收入，可以用往复巢鸭街消耗的部门天然大幅削减。

　　2. 赐顾帮衬老年人的身材特性：与公益构造、医疗机构、当局部分协作，承受其撑持和指点，在游览的全过程当中融入适老化设想；推出带有照顾护士效劳和疗养性子的长途游览产物，协助残疾人和腿脚未便的白叟享用游览兴趣。

　　Club Tourism是日本最大的老年旅游公司，总部位于东京，建立于1996年，有700万名会员，以60至70岁老报酬主。比年来每一年支出不变在1600亿日元阁下，净利润在20亿日元高低浮动，在整日本游览社中排名前十阁下。

　　巢鸭街位于日本东京都丰岛区，距地铁巢鸭站仅约百米，从明治时期不断到二战前，巢鸭街次要以出卖日用品为主。巢鸭街是典范的传统贸易街，在大型购物中间还没有呈现的时期，是人们购物休闲的支流场合。而当更先辈的购物中间、贸易综合体呈现后，年青人逐步从贸易街流失，白叟则持续连结着对贸易街的迷恋，成为其次要客户群。

　　Club Tourism以效劳老年人群的旅游营业为主，包罗海内游览、外洋游览云南旅游必去攻略、主题游览、游轮游览等多种产物，并基于老年人群的需求而延长到健身、家政、照顾护士、保险、咖啡馆等多个范畴。

　　阅历变革开放的一代老年人在支出程度、消耗理念、糊口品尝等方面团体都高于他们的父辈，有时机鞭策更多银发贸易形状的呈现，包罗旅游、安康、文娱等范畴。别的，跟着老年人对室第适老化革新、社区医疗安康效劳的需求日积月累，在都会旧区革新和新建室第计划中，老年人所需求的效劳也应包括出去。

　　Curves来源于美国，是专为女性设想的连锁健身房品牌，2005年引入日本，从2006年的300家店肆、74000名会员的范围开展至2016年的1760家店肆、790000名会员，店肆数增加了近5倍云南旅游必去攻略，会员数增加近十倍。2016年杭州2日游攻略，日本Curves支出达216.67亿日元云南旅游必去攻略，比上一年增加16.2%，利润为42.35亿日元，同比增加9.8%。

　　1. 交通便当且白叟集合的选址：永旺葛西店邻近地铁站，四周有麦当劳、咖啡店等成熟贸易配套；四周2千米半径范畴内，约有35000人年齿介于65至74岁之间，占该地域8万住民的44％，这为葛西店奠基了优良的客户根底，葛西店55岁以上客户数目占到了团体客户的41%。55岁以上客户消耗占了团体消耗的42%。

　　房多在1万日元以上。在一些查询拜访中，1万日元的价钱被很多日本用户以为承担过大，而5900日元则轻松很多。

　　3. 无处不在的适老化设想：阛阓内的各类标识明晰夺目，赐顾帮衬白叟目力欠好的特性；各个楼层均设置宽广的走道和沙发、座椅，供白叟随时歇息；在阛阓内设置步行走道，供白叟在雨天、冬季也能健步熬炼。