（2）房地产开辟企业中的普通征税人贩卖其开辟的房地产项目挑选浅易计税法子（/小范围征税人）的，以获得的局部价款和价外用度全额开具3%公用发票（/一般发票）旅游效劳发票税率，申报时差额扣除

　　（2）房地产开辟企业中的普通征税人贩卖其开辟的房地产项目挑选浅易计税法子（/小范围征税人）的，以获得的局部价款和价外用度全额开具3%公用发票（/一般发票）旅游效劳发票税率，申报时差额扣除。

　　答：（1）征税人供给修建效劳合用普通计税法子，应以获得的局部价款和价外用度全额开具11%公用发票，申报时扣除差额。

　　（2）征税人贩卖不动产（不含自建）旅游效劳欢迎尺度，挑选浅易计税法子（/小范围征税人、其他小我私家）的旅游效劳欢迎尺度旅游效劳发票税率，经由过程差额开票模块按5%开具公用发票（/一般发票）。

　　答：征税人供给人力资本外包效劳，根据掮客代办署理效劳交纳增值税，其贩卖额不包罗受客户单元拜托代为向客户单元员工发放的人为和代办署理交纳的社会保险、住房公积金。

　　答：以获得的局部价款和价外用度按合用税率开具增值税公用发票（/一般发票），向拜托方收取并代为付出确当局性基金大概行政奇迹性免费不得开具增值税公用发票，但能够开具增值税一般发票。

　　发票开具：征税人供给人力资本外包效劳，向拜托方收取并代为发放的人为和代办署理交纳的社会保险、住房公积金，不得开具增值税公用发票，能够开具增值税一般发票。

　　答：（1）普通征税人贩卖不动产（不含自建），合用普通计税办法计税的，以获得的局部价款和价外用度全额按合用税率11%开具公用发票（/一般发票）。

　　（2）征税人（普通征税人/小范围征税人）供给修建效劳合用浅易计税法子的，全额开具3%公用发票（/一般发票）旅游效劳欢迎尺度，申报时扣除差额旅游效劳欢迎尺度。

　　答：经群众银行、银监会大概商务部核准处置融资租赁营业的试点征税人，供给融资租赁效劳旅游效劳发票税率，以收取的局部价款和价外用度全额开具增值税公用发票，申报时差额扣除。

　　答：征税人（普通征税人/小范围征税人）供给旅游效劳，向旅游效劳购置方收取并付出给其他单元大概小我私家的留宿费、餐饮费、交通费、签证费、门票费和付出给其他接同旅游企业的旅游用度开具增值税一般发票；以获得的局部价款和价外用度，扣除向旅游效劳购置方收取并付出给其他单元大概小我私家的留宿费、餐饮费、交通费旅游效劳发票税率、签证费、门票费和付出给其他接同旅游企业的旅游用度后的余额开具增值税公用发票。

　　答：（1）房地产开辟企业中的普通征税人贩卖其开辟的房地产项目挑选普通计税法子的，以获得的局部价款和价外用度全额开具11%公用发票旅游效劳欢迎尺度，申报时差额扣除旅游效劳发票税率。