（4）根据新体系中的“差额纳税开票功用”，差额开具增值税公用发票

　　（4）根据新体系中的“差额纳税开票功用”，差额开具增值税公用发票。下流只能就票面列出的差额增值税抵扣进项。关于旅游公司可否根据差额开票，各地税务构造存在争议。

　　（2）小范围征税人让渡其获得（不含自建）的不动产，以获得的局部价款和价外用度扣除不动产购买原价大概获得不动产时的作价后的余额为贩卖额，根据5%的征收率计较应征税额。

　　（２）本人支出部门隔具增值税公用发票，从贩卖额扣除部门隔具增值税一般发票，享用差额纳税，下流只能就公用发票部门抵扣进项；

　　试点征税人中的普通征税人（以下称普通征税人）供给客运场站效劳，以其获得的局部价款和价外用度，扣除付出给承运方运费后的余额为贩卖额。

　　劳务调派效劳，是指劳务调派公司为了满意用工单元关于各种灵敏用工的需求，将员工调派至用工单元，承受用工单元办理并为其事情的效劳。

　　融资租赁企业应在一般开票体系中向下流企业开具全额增值税公用发票或一般发票，下流企业假如是普通征税人，能够抵扣局部进项，包罗本金和利钱，特别是利钱进项在这里能够抵扣，由于融资租赁营业不属于供给存款效劳。这一点完整差别于企业从银行和金融机构获得的利钱，进项不得扣除。

　　经群众银行、银监会大概商务部核准处置融资租赁营业的试点征税人，供给融资租赁效劳，以获得的局部价款和价外用度，扣除付出的告贷利钱（包罗外汇告贷和群众币告贷利钱）导游人为普通几钱、刊行债券利钱和车辆购买税后的余额为贩卖额。

　　房地产开辟企业中的普通征税人贩卖其开辟的房地产项目（挑选浅易计税办法的房地产老项目除外），以获得的局部价款和价外用度，扣除受让地盘时向当局部分付出的地盘价款后的余额为贩卖额。

　　挑选差额征税的征税人，向用工单元收取用于付出给劳务调派员工人为、福利和为其打点社会保险及住房公积金的用度，不得开具增值税公用发票，能够开具一般发票。

　　但有些处所税务构造以为此种状况不克不及经由过程一般开票体系，只能经由过程差额开票体系开具差额发票，如深圳、河北。

　　（３）挑选上述法子（差额纳税）计较贩卖额的试点征税人，扣除部门用度，不得开具增值税公用发票，能够开具一般发票。但假如抛却享用差额纳税政策，就局部支出开具增值税公用发票，下流能够局部抵扣进项。

　　这两种用度均属于代收性子，因而不包罗在贩卖额内部。不应当作为支出处置。因而严厉来说，航空运输企业压根就不是差额纳税。

　　以获得的局部价款和价外用度，扣除代用工单元付出给劳务调派员工的人为、福利和为其打点社会保险及住房公积金后的余额为贩卖额

　　融资租赁关于下流企业而言是新装备启用，因而总价款中应包罗装备本金；融资性售后回租营业由因而将企业已有的装备停止操纵，因而总价款中不包罗装备本金。

　　小范围征税人供给劳务调派效劳，能够根据《财务部国度税务总局关于片面推开停业税改征增值税试点的告诉》（财税〔2016〕36号）的有关划定，以获得的局部价款和价外用度为贩卖额，根据浅易计税办法依3%的征收率计较交纳增值税；也能够挑选差额征税，以获得的局部价款和价外用度，扣除代用工单元付出给劳务调派员工的人为、福利和为其打点社会保险及住房公积金后的余额为贩卖额，根据浅易计税办法依5%的征收率计较交纳增值税。

　　融资性售后回租营业也是在一般开票体系中向下流企业开具全额增值税发票，但需求留意的是，融资性售后回租营业属于存款效劳范围，不得向下流开具增值税公用发票。

　　让渡金融商品呈现的正负差，按盈亏相抵后的余额为贩卖额。若相抵后呈现负差，可结转下一征税期与下期让渡金融商品贩卖额相抵，但年底时仍呈现负差的，不得转入下一个管帐年度。

　　征税人让渡2016年4月30日前获得的地盘利用权，能够挑选合用浅易计税办法，以获得的局部价款和价外用度减去获得该地盘利用权的原价后的余额为贩卖额，根据5%的征收率计较交纳增值税。

　　综上，局部汇总起来就是十三种营业触及差额纳税。上面试就差额纳税的详细状况及对下流企业入账及抵扣的影响停止具体阐发。

　　能够挑选以获得的局部价款和价外用度，扣除向旅游效劳购置方收取并付出给其他单元大概小我私家的留宿费、餐饮费、交通费、签证费、门票费和付出给其他接团旅游企业的旅游用度后的余额为贩卖额

　　金融商品的买入价，能够挑选根据加权均匀法大概挪动加权均匀法停止核算，挑选后36个月内不得变动。

　　（3）挑选上述法子（差额纳税）计较贩卖额的试点征税人，向旅游效劳购置方收取并付出的用度导游人为普通几钱，不得开具增值税公用发票，能够开具一般发票。但假如抛却享用差额纳税政策，就局部支出开具增值税公用发票，下流能够局部抵扣进项。

　　征税人供给人力资本外包效劳，根据掮客代办署理效劳交纳增值税，其贩卖额不包罗受客户单元拜托代为向客户单元员工发放的人为和代办署理交纳的社会保险、住房公积金。向拜托方收取并代为发放的人为和代办署理交纳的社会保险、住房公积金，不得开具增值税公用发票，能够开具一般发票。

　　以获得的局部价款和价外用度（不含本金），扣除对外付出的告贷利钱、刊行债券利钱后的余额作为贩卖额

　　掮客代办署理效劳，以获得的局部价款和价外用度，扣除向拜托方收取并代为付出确当局性基金大概行政奇迹性免费后的余额为贩卖额。向拜托方收取确当局性基金大概行政奇迹性免费，不得开具增值税公用发票。

　　试点征税人供给旅游效劳，能够挑选以获得的局部价款和价外用度，扣除向旅游效劳购置方收取并付出给其他单元大概小我私家的留宿费、餐饮费、交通费、签证费、门票费和付出给其他接团旅游企业的旅游用度后的余额为贩卖额。

　　（3）小我私家让渡其购置的住房，根据有关划定差额交纳增值税的，以获得的局部价款和价外用度扣除购置住房价款后的余额为贩卖额，根据5%的征收率计较应征税额导游人为普通几钱。

　　（２）挑选浅易征收，本人支出部门隔具5%增值税公用发票，从贩卖额扣除部门隔具5%增值税一般发票，享用差额纳税，下流只能就公用发票部门抵扣进项；

　　以获得的局部价款和价外用度，扣除付出的告贷利钱（包罗外汇告贷和群众币告贷利钱）、刊行债券利钱和车辆购买税后的余额为贩卖额

　　《财务部国度税务总局关于进一步明白片面推开营改增试点有关再保险、不动产租赁和非学历教诲等政策的告诉》（财税[2016]68号）增长了安保效劳划定，请求根据劳务调派政策施行。

　　（３）挑选上述法子（差额纳税）计较贩卖额的试点征税人，向旅游效劳购置方收取并付出的用度，不得开具增值税公用发票，能够开具一般发票。但假如抛却享用差额纳税政策，就局部支出开具增值税公用发票，下流能够局部抵扣进项。

　　房地产企业普通征税人能够全额自开11%增值税公用发票大概一般发票，下流获得公用发票一般抵扣进项。

　　因为游客运输效劳下流不成以抵扣进项，因而可全额开具增值税一般发票便可。需求留意，小范围企业供给客运场站效劳不触及差额纳税。

　　经群众银行、银监会大概商务部核准处置融资租赁营业的试点征税人，供给融资性售后回租效劳，以获得的局部价款和价外用度（不含本金）文明旅游项目策划，扣除对外付出的告贷利钱（包罗外汇告贷和群众币告贷利钱）导游人为普通几钱、刊行债券利钱后的余额作为贩卖额。

　　（2）挑选浅易征收，本人支出部门隔具5%增值税公用发票，从贩卖额扣除部门隔具5%增值税一般发票，享用差额纳税，下流只能就公用发票部门抵扣进项；

　　一种是普通征税人老项目挑选浅易计税，另有一种是小范围征税人根据浅易计税。均能够完成差额纳税。这里的差额纳税实践上也是停业税关于修建业总分包差额纳税的政策持续。

　　金融商品让渡，不得开具增值税公用发票。对下流来说，不存在抵扣成绩，可是关于施行金融商品投资的企业来说，终究该当根据差额开票仍是全额开票？因为对下流的抵扣完整没有影响，应全额开具增值税一般发票便可。

　　供给物业办理效劳的征税人，向效劳承受方收取的自来水船脚，以扣除其对外付出的自来水船脚后的余额为贩卖额，根据浅易计税办法依3%的征收率计较交纳增值税。

　　试点征税人供给修建效劳合用浅易计税办法的，以获得的局部价款和价外用度扣除付出的分包款后的余额为贩卖额。这里包罗两种状况：

　　（4）根据新体系中的“差额纳税开票功用”，差额开具增值税公用发票。下流只能就票面列出的差额增值税抵扣进项。关于这一条可否合用劳务调派公司，各地税务构造存在争议。

　　（4）根据新体系中的“差额纳税开票功用”，差额开具增值税公用发票。下流只能就票面列出的差额增值税抵扣进项。关于这一条可否合用劳务调派公司，各地税务构造存在争议。

　　普通征税人让渡营改增前获得（不含自建）的不动产，能够挑选合用浅易计税办法计税，以获得的局部价款和价外用度扣除不动产购买原价大概获得不动产时的作价后的余额为贩卖额

　　贩卖额不包罗受客户单元拜托代为向客户单元员工发放的人为和代办署理交纳的社会保险、住房公积金文明旅游项目策划。普通征税人供给人力资本外包效劳，能够挑选合用浅易计税办法，根据5%的征收率计较交纳增值税。

　　《财务部国度税务总局关于进一步明白片面推开营改增试点有关劳务调派效劳、免费公路通行费抵扣等政策的告诉》（财税〔2016〕47号）文件中又弥补了三种营业：劳务调派、人力资本外包和让渡营改增前获得的地盘利用权。

　　（２）本人支出部门隔具增值税公用发票，代免费用部门隔具增值税一般发票，享用差额纳税，下流只能就公用发票部门抵扣进项；

　　《国度税务总局关于公布《征税人让渡不动产增值税征收办理暂行法子》的通告》（国度税务总局通告2016年第14号）中又弥补增长了一种营业：根据浅易计税办法让渡二手房，详细又包罗三种状况，普通征税人让渡营改增前外购获得的不动产，小范围征税人让渡外购不动产，小我私家让渡外购不动产（室第有特别政策）。

　　（1）普通征税人让渡其2016年4月30日前获得（不含自建）的不动产，能够挑选合用浅易计税办法计税，以获得的局部价款和价外用度扣除不动产购买原价大概获得不动产时的作价后的余额为贩卖额，根据5%的征收率计较应征税额。征税人应根据上述计税办法向不动产地点田主管地税构造预缴税款，向机构地点田主管国税构造申报征税。

　　普通征税人贩卖其开辟的房地产项目（挑选浅易计税办法的房地产老项目除外），以获得的局部价款和价外用度，扣除受让地盘时向当局部分付出的地盘价款后的余额为贩卖额。

　　（３）挑选上述法子（差额纳税）计较贩卖额的试点征税人，向用工单元收取用于付出给劳务调派员工人为、福利和为其打点社会保险及住房公积金的用度，不得开具增值税公用发票，能够开具一般发票。但假如抛却享用差额纳税政策，就局部支出开具6%增值税公用发票文明旅游项目策划导游人为普通几钱，下流能够局部抵扣进项。

　　这里出格需求留意的是，不管是普通计税办法仍是浅易计税办法，人力资本外包都可享用差额纳税政策。

　　征税人让渡2016年4月30日前获得的地盘利用权，能够挑选合用浅易计税办法，以获得的局部价款和价外用度减去获得该地盘利用权的原价后的余额为贩卖额，根据5%的征收率计较交纳增值税。

　　以获得的局部价款和价外用度，扣除向拜托方收取并代为付出确当局性基金大概行政奇迹性免费后的余额为贩卖额

　　普通征税人供给劳务调派效劳，能够根据《财务部国度税务总局关于片面推开停业税改征增值税试点的告诉》（财税〔2016〕36号）的有关划定，以获得的局部价款和价外用度为贩卖额，根据普通计税办法计较交纳增值税；也能够挑选差额征税，以获得的局部价款和价外用度，扣除代用工单元付出给劳务调派员工的人为、福利和为其打点社会保险及住房公积金后的余额为贩卖额，根据浅易计税办法依5%的征收率计较交纳增值税。

　　财税（2016）年36号文附件二中枚举了七种营业：金融商品让渡、掮客代办署理效劳、融资租赁和融资性售后回租、航空运输企业、客运场站效劳、旅游效劳、修建效劳浅易计税办法、房地产贩卖商品房普通计税办法。

　　（4）根据新体系中的“差额纳税开票功用”，差额开具增值税公用发票。下流只能就票面列出的差额增值税抵扣进项。关于这一条可否合用人力资本外包公司，各地税务构造存在争议。

　　航空运输企业对外开票支出不包罗上述机场建立费和代收客票价款，假如供给货运效劳，应开具增值税公用发票或一般发票；假如供给游客运输效劳，只能开具增值税一般发票，由于此类效劳下流不克不及抵扣进项。

　　普通征税人（以下称普通征税人）供给客运场站效劳，以其获得的局部价款和价外用度，扣除付出给承运方运费后的余额为贩卖额。

　　（4）根据新体系中的“差额纳税开票功用”，差额开具增值税公用发票。下流只能就票面列出的差额增值税抵扣进项。关于这一条可否合用人力资本外包公司，各地税务构造存在争议。

　　金融商品让渡，根据卖出价扣除买入价后的余额为贩卖额。这一点其其实停业税中曾经有了划定，增值税仅仅是将原有停业税政策停止了持续。

　　《国度税务总局关于物业办理效劳中收取的自来水船脚增值税成绩的通告》（国度税务总局通告2016年第54号）增长了物业公司船脚的差额征收划定。

　　（２）本人支出部门隔具增值税公用发票，代免费用部门隔具增值税一般发票，享用差额纳税，下流只能就公用发票部门抵扣进项；

　　（2）本人支出部门隔具增值税公用发票，代免费用部门隔具增值税一般发票，享用差额纳税，下流只能就公用发票部门抵扣进项；

　　（2）本人支出部门隔具增值税公用发票，代免费用部门隔具增值税一般发票，享用差额纳税，下流只能就公用发票部门抵扣进项；

　　这一条的由来也是由于停业税下物业公司代收水电费的差额纳税政策，但营改增后，增值税视为转售举动，电费能够一般根据17%抵扣进项，但船脚进项只要3%，销项要根据13%，因而对此种特别营业赐与差额且浅易计税的优惠文明旅游项目策划。

　　假如掮客代办署理营业中代收确当局性基金大概行政奇迹性免费，当局相干本能机能部分间接开具行政奇迹性免费公用单据给客户，掮客代办署理公司无需确认支出，无需自行就代收部门隔具发票，只需求将当局单据转交便可。

　　（4）根据新体系中的“差额纳税开票功用”，差额开具增值税公用发票。下流只能就票面列出的差额增值税抵扣进项。关于旅游公司可否根据差额开票，各地税务构造存在争议。

　　供给物业办理效劳的征税人，向效劳承受方收取的自来水船脚，以扣除其对外付出的自来水船脚后的余额为贩卖额，根据浅易计税办法依3%的征收率计较交纳增值税

　　企业能够根据5%全额开具增值税公用发票或增值税一般发票，假如是公用发票，下流企业能够抵扣进项。

　　但有些处所税务构造以为此种状况（含小范围和小我私家）不克不及经由过程一般开票体系，只能经由过程差额开票体系开具差额发票，如深圳、河北。

　　客运场站效劳属于物流帮助效劳文明旅游项目策划，税率6％，而交通运输效劳税率11%，客运效劳运费进项不克不及抵扣，因而许可作为差额扣除。

　　（2）本人支出部门隔具6%增值税公用发票，从贩卖额扣除部门隔具6%增值税一般发票导游人为普通几钱，享用差额纳税，下流只能就公用发票部门抵扣进项；