（1）修建项目水电费多为甲方代扣代缴，业主方能够给工程总包方开水电费的增值税公用发票吗？工程总包方与分包方结算水电费时，总包方能开水电费的增值税公用发票吗？针对不具有零丁装水电表的项目旅游效劳费发票图片，若总包方间接将水电费付至供电局、自来水公司的，发票上的付款单元与实践付款方不分歧怎样处置？　　（3）向农业消费者小我私家购进自产农产物，餐饮企业可开具增值税一般发票(系 统在发票左上角主动打印“收买”字样)， 并根据增值税一般发票上说明的农产物卖价和13%的扣除率计较进项税额

　　（1）修建项目水电费多为甲方代扣代缴，业主方能够给工程总包方开水电费的增值税公用发票吗？工程总包方与分包方结算水电费时，总包方能开水电费的增值税公用发票吗？针对不具有零丁装水电表的项目旅游效劳费发票图片，若总包方间接将水电费付至供电局、自来水公司的，发票上的付款单元与实践付款方不分歧怎样处置？

　　（3）向农业消费者小我私家购进自产农产物，餐饮企业可开具增值税一般发票(系 统在发票左上角主动打印“收买”字样)， 并根据增值税一般发票上说明的农产物卖价和13%的扣除率计较进项税额。

　　答：《财务部国度税务总局关于片面推开停业税改征增值税试点的告诉》（财税〔2016〕36号）附件2划定，试点征税人供给旅游效劳，能够挑选以获得的局部价款和价外用度，扣除向旅游效劳购置方收取并付出给其他单元大概小我私家的留宿费、餐饮费、交通费、签证费、门票费和付出给其他接团旅游企业的旅游用度后的余额为贩卖额。

　　挑选上述法子计较贩卖额的试点征税人在线旅游效劳平台，向旅游效劳购置方收取并付出的上述用度，不得开具增值税公用发票，能够开具增值税一般发票。

　　物业公司代收水电费等，向业主收取相干用度时，假如以本人名义为业主开具发票的，该当作为转售营业，按发票金额交纳增值税，同时，假如物业公司为普通征税人，自来水公司、供电局等能够给物业公司开具增值税公用发票；假如物业公司不垫付资金，只是将自来水公司、供电局等开具的水电费等发票停止转交，并别的收取手续费的，可暂按代购营业的准绳把握，只利市续费部门交纳增值税。

　　供给物业办理效劳的征税人（普通征税人/小 范围征税人）旅游效劳费发票图片，向效劳领受方收取的自来水船脚，以扣除其对外付出的自来水船脚后的余额为贩卖额旅游效劳费发票图片，根据浅易计税法子依3%的征收率计较交纳增值税。发票开具：全额开具3%发票，能够开具3%的增值税公用发票，申报时凭付出自来船脚的发票扣除差额，进项税额不得抵扣。

　　（二）代收转付金钱可作为代收转付金钱，需由水、电部分间接向施工企业开具发票，不然根据转售水电处置，由代收方开具增值税发票给施工企业。如：福建省。

　　8.健身场合可否开具增值税公用发票?答：征税人供给体育效劳，除购置方属于其他小我私家不得开具增值税公用发票之外，其他状况能够按划定开具增值税公用发票。9.供给餐饮效劳购入农产物的进项税额怎样停止抵扣？

　　答：餐饮企业增值税普通征税人购进农产物,按以下划定计较抵扣进项税额:（1）向增值税普通征税人购进农产物，应向对方讨取增值税公用发票或增值税一般发票。按增值税公用发票上说明的税额，或根据增值税一般发票上说明的农产物卖价和13%的扣除率计较进项税额。

　　答：《财务部国度税务总局关于片面推开停业税改征增值税试点的告诉》（财税〔2016〕36号）划定，经济代办署理效劳，以获得的局部价款和价外用度，扣除向拜托方收取并代为付出确当局性基金大概行政奇迹性免费后的余额为贩卖额在线旅游效劳平台，能够开具公用发票。向拜托方收取确当局性基金大概行政奇迹性免费，不得开具增值税公用发票。

　　试点征税人供给集会效劳，且同时供给留宿、餐饮、文娱、旅游等效劳的，在开具增值税公用发票时不得将上述效劳项目同一开具为“集会费”，应根据《商品和效劳税收分类与编码（试行）》划定的商品和效劳编码，在统一张发票上据实分项开具或按照实践状况别离开具，并在备注栏中说明集会称号和参会人数。

　　同时需求重点提醒的是国度税务总局通告〔2016〕54号仅划定供给物业办理效劳的征税人收取自来水船脚可根据浅易计税办法依3%的征收率计较交纳增值税，而关于其他代收船脚的普通征税人，转售自来水能否可根据浅易计税办法依3%的征收率计较交纳增值税并没有明白。因而，我们了解关于不供给物业效劳的其他征税人转售自来水，需求按13%计较销项税，而自来水公司只能获得3%征收率的进项税，关于代收船脚，将发生10%的税率差。

　　答：甲方（业主方）向总包方供给工程所需水电，且条约商定由总包方付费的，业主如为普通征税人的，能够自行向总包方（乙方）开具增值税公用发票；如为小范围征税人的，可向主管税务构造申请代开增值税公用发票。总包方与分包方商定，工程水电费发票由分包方按照实践利用量（可零丁计量的）和商定价钱结算并付出的，总包方可向分包方开具增值税公用发票。受客观前提限定，分包方没法零丁装置水电表，但实践利用水电，而由总包方间接向自来水公司、供电局等单元付费的，为保持增值税发票链条的完好性旅游效劳费发票图片，在税务总局未作进一步明白前，视同总包方转售水电的营业，可由总包标的目的分包方开具水电贩卖增值税发票。总包方按贩卖水电计较交纳增值税。

　　（2）向小范围征税人购进农产物，可获得对方开具的增值税一般发票,并根据增值税一般发票上说明的农产物卖价和13%的扣除率计较进项税额。

　　其他征税人出租大概转租收取的水电费，应按转售水电处置，普通征税人可抵扣水电项目进项税额。如厦门市、福建省。

　　答：征税人应向讨取增值税公用发票的购置方开具增值税公用发票，由购置方供给4项信息：称号（不得为天然人）、征税人辨认号、地点德律风、开户银行及账号，假如购置方能将上述信息精确供给给商家在线旅游效劳平台，就可以够开具增值税公用发票，不需求供给停业执照、税务注销证、构造机构代码证、开户答应证、增值税普通征税人注销表等相干证件或其他材料。

　　综上能够看出，假如代收水电费作为代收转付金钱处置，必需是水、电部分将发票间接开具给利用方，不然代收方都需求根据转售水电处置。在实务中，代收方常常提到的“因运营范畴无水电贩卖，没法开具发票”的状况，实践上根据处所的征管划定是能够开具的。今朝除陕西省、福建省、厦门市做了明白注释，其他省市并未明白，实践操纵时，应与主管税务构造进一步相同。

　　（一）根据转售水电处置在修建效劳中，由业主向总包方供给工程所需水电，且条约商定由总包方付费的，业主如为普通征税人的，能够自行向总包方开具增值税公用发票；如为小范围征税人的，可向主管国税构造申请代开增值税公用发票。总分包方结算水电费的在线旅游效劳平台，由总包标的目的分包方开具水电贩卖增值税发票。如：陕西省。

　　若实践付款人（现金、刷卡、第三方付出平台等）属于其他小我私家，但请求开具公用发票的“购置方”为单元的，贩卖方可在“备注栏”说明实践付款人的称号和有用证件号码。

　　答：《国度税务总局关于物业办理效劳中收取自来水船脚增值税成绩的通告》（国度税务总局通告2016年第54号）划定供给物业办理效劳的征税人，向效劳承受方收取的自来水船脚，以扣除其对外付出的自来水船脚后的余额为贩卖额，根据浅易计税办法依3%的征收率计较交纳增值税。

　　此中从批发、批发环节购进低级农产物,取 得增值税一般发票上“税额栏”无数据的，能够根据农产物卖价和13%扣除率计较抵扣进项税额;“税额栏”数据为“免税”或“*” 的，不得计较抵扣进项税额。

　　答：《财务部国度税务总局关于进一步明白片面推开营改增试点有关劳务调派效劳、免费公路通行费抵扣等政策的告诉》（财税〔2016〕47号）的划定，征税人供给劳务调派效劳能够挑选差额征收增值税。挑选差额纳税的征税人，向用工单元收取用于付出给劳务调派员工人为旅游效劳费发票图片、福利和为其打点社会保险及住房公积金的用度，不得开具增值税公用发票，能够开具一般发票在线旅游效劳平台。

　　（2）公司承租衡宇，出租方系转租别人衡宇，按划定向条约的出租方交纳了租赁时期发生的水电用度，发票应由谁开具？

　　1.旅店供给集会效劳，如何开具发票？答：6月7日税务总局营改增视频传递会（政策组）：按照征税人供给效劳的属性肯定该项效劳的税目归属。关于宾馆旅店而言，留宿是留宿、餐饮是餐饮、会展是会展。掌握住这个准绳，怎样交税，怎样开票就明白了。